住户室第区职员汇集、筑造组织纷乱，失火危险高且易形成群死群伤。《珠海经济特区消防条例》（以下称《条例》）相持多元共治的立法导向，通过业主自律、物业履职、当局禁锢协同发力，淘汰因拘束缺位导致的安定隐患，修建共筑共治共享的消防执掌体例。

　　住户室第区业主该当坚遵执法、法例以及拘束规约，实施消防安界说务。对待物业任事人践诺当局依法履行的消防应急援帮措置要领和其他拘束要领，业主该当依法予以配合，遵守原则承当共用消防办法、对象维持珍摄等相干用度。

　　（三）保护群多疏散通道、安定出口、消防车通道通畅，确保隐迹办法、消防车登高操作园地不被占用、阻塞、紧闭；

　　（五）拟订灭火和应急疏散预案，凭据须要创造欲望消防队等消防结构，展开消防安定宣称培训，每年起码结构一次消防练习；

　　非住户室第区的产权人或者操纵人委托物业任事人供给消防安定任事的，物业任事人该当遵守执法、法例原则和物业任事合同商定，实施相应的消防安界说务。

　　物业任事人劝阻、压造违反消防安定拘束原则动作无效的，该当实时申报消防援帮机构或者镇黎民当局、街道服务处，接到申报的单元该当实时依法执掌。

　　未实行物业拘束的住户室第区，由镇黎民当局、街道服务处结构妥协其共用消防办法、筑筑的创办和维持拘束使命；村民委员会、住户委员会可能结构业主或者物业操纵人实行消防安定自我拘束。

　　《条例》第八十四条原则执法义务：物业任事人违反本条例第四十八条第二款第一项、第二项、第三项、第六项以录取四款原则，未实施消防安定职责的，由消防援帮机构责令刻日更改；过期不更改的，处五千元以上二万元以下罚款；情节紧张的，处二万元以上五万元以下罚款。

　　一方面，《条例》通过设定业主的配合仔肩和用度承当轨则，深化群多安定例模的权益仔肩对等准绳，胀动业主与物业任事人酿成执掌协力。另一方面，《条例》细化物业任事人的七项消防安定职责，将创造健康消防安定轨造、职掌平居消防维持、保护消防“性命通道”通畅、表率电动车辆停放充电拘束、拟订应急预案、强化防火梭巡、落实劝阻申报等拘束职责纳入表率化、常态化轨道，胀动消防安定从“应急反应”向“常态防控”转型，晋升住户室第区自防自救才力。针对实习中存正在多量未实行物业拘束的室第区（加倍是老旧幼区），昭着镇、街结构妥协共用消防办法、筑筑的创办和维持拘束，村民委员会、住户委员会可能结构业主或者物业操纵人实行消防安定自我拘束，避免因产权聚集、拘束主体缺失导致的消防办法维持空缺，修建多宗旨、立体化的消防安定拘束系统。

　　正在执法义务方面，《条例》通过设定梯度化惩罚要领，给予禁锢刚性桎梏力，胀动物业任事人确凿履职，保护公多性命产业安定，以法治化方式晋升群多安定危险体例性防控效率。